Vendere casa con un mutuo ipotecario in corso come si fa

Vendere casa con un mutuo ipotecario in corso: come si fa?

Se hai comprato casa con un mutuo ipotecario, e intendi vendere il tuo appartamento prima della conclusione del programma di rimborso del finanziamento, ci sono alcune strade che puoi seguire per arrivare al tuo obiettivo.

Ma come vendere una casa su cui grava un’ipoteca in favore della banca? Quali sono le strade che hai a disposizione? Sono tutte identicamente convenienti?

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Comprare un immobile donato quali rischi e quali tutele per l’acquirente

Comprare un immobile donato: quali rischi e quali tutele per l’acquirente

Comprare un immobile proveniente da donazione è un’operazione che potrebbe esporre l’acquirente a qualche rischio immediato o futuro e che, come tale, merita di essere affrontata con maggiore consapevolezza, in compagnia di un agente immobiliare che possa suggerire che strade percorrere per tutelare i propri diritti.

Ma perché è più rischioso acquistare un immobile di provenienza donativa? Quali sono i concreti pericoli che l’acquirente può correre? E come proteggersi in modo semplice ed efficace?

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Il ruolo del notaio nella compravendita di una casa

Il ruolo del notaio nella compravendita di una casa

Il notaio è un pubblico ufficiale largamente presente in una vasta serie di operazioni per le quali il suo ruolo è previsto dalla legge. Tuttavia, è evidente come per la maggior parte degli italiani la fruizione dei servizi del notaio sia principalmente legata all’atto di compravendita della propria prima casa, con la stipula del contratto che coincide con il coronamento del proprio sogno immobiliare.

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Mutui casa

Tassi bassi e prezzi convenienti spingono al rialzo di mutui casa

I tassi di interesse vicini ai minimi storici e i prezzi al metro quadro degli immobili ancora molto convenienti, hanno contribuito a spingere al rialzo le domande di mutui casa nel corso del secondo trimestre. Ma non solo. Come ricorda il recente report di CRIF, infatti, a giocare un ruolo favorevole è stato anche il progressivo rientro dell’emergenza sanitaria, oltre che gli interventi a sostegno dei giovani e un crescente clima di fiducia.

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Intestare la casa ai figli, cosa sapere prima di concludere l’operazione

Intestare la casa ai figli, cosa sapere prima di concludere l’operazione

Intestare la casa ai figli è un’operazione piuttosto diffusa. Che la leva sia fiscale o di effettivo interesse per il proprio figlio, una cosa è certa: prima di concludere questa operazione è sicuramente opportuno avvicinarsi a questa transazione con la dovuta consapevolezza.

Di seguito, abbiamo riassunto alcuni spunti che dovresti conoscere prima di approcciare a questa transazione.

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Compravendite residenziali, l’OMI certifica l’atteso rimbalzo

Compravendite residenziali, l’OMI certifica l’atteso rimbalzo

Stando a quanto riferiscono gli ultimi dati statistici forniti dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, nel corso del primo trimestre 2021 si è assistito a un vero e proprio rimbalzo dei volumi di compravendita del settore residenziale. Una corposa accelerazione che, evidentemente, è anche frutto del raffronto con lo stesso periodo del 2020, un trimestre segnato dall’inizio della crisi sanitaria e della comparsa dei primi effetti sul mercato immobiliare e sull’economia in generale.

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Mutui casa per giovani, il governo propone un finanziamento al 100% - Mancini Immobiliare Roma

Mutui casa per giovani, il governo propone un finanziamento al 100%

Il governo Draghi ha proposto un nuovo intervento che permetterà ai giovani sotto i 35 anni di arrivare all’acquisto della prima casa di proprietà con un finanziamento che potrà coprire il 100% del valore di compravendita. Dunque, non più il ricorso al già presente supporto della garanzia statale di cui al Fondo Gasparrini, ma la possibilità di attingere a una linea di credito dedicata con la quale si potrà giungere all’ottenimento di un mutuo al 100%, oramai una rarità sul mercato bancario.

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OMI: il 2020 si chiude con un’accelerazione dei volumi di compravendita

OMI: il 2020 si chiude con un’accelerazione dei volumi di compravendita

Come da attese, i dati forniti dall’Agenzia delle Entrate – OMI in relazione all’ultima parte del 2020 confermano la buona ripresa delle compravendite residenziali, con il quarto trimestre dello scorso anno che è riuscito a portare in dote un incremento dell’8,8% delle operazioni in termini tendenziali, per quasi 15 mila abitazioni compravendute in più rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

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